关于加快推进老旧小区改造的议案

市人民代表大会常务委员会：

　　近年来，我市城市化进程不断加快，但部分老旧小区基础设施老化、配套设施不完善等问题日益突出，严重影响了居民的生活质量和城市的整体形象。为改善居民居住条件，提升城市品质，现提出如下议案：

　　一、案由

　　我市现存一定数量的老旧小区，这些小区大多建于上世纪八九十年代，存在房屋外墙脱落、道路破损、排水不畅、缺乏物业管理等问题，居民对改造的呼声强烈。

　　二、案据

　　事实依据：经调查，[具体小区名称]等多个老旧小区，房屋老化严重，屋顶漏水现象频发，居民生活受到极大影响；小区内道路狭窄且坑洼不平，给居民出行带来不便。

　　法律依据：根据《中华人民共和国城乡规划法》以及国家关于推进城镇老旧小区改造的相关政策要求，地方政府有责任对老旧小区进行改造升级，改善居民居住环境。

　　三、方案

　　制定改造规划：由市住建局牵头，组织相关部门和专业机构，对全市老旧小区进行全面摸底调查，制定科学合理的改造规划，明确改造目标、任务和时间表。

　　多方筹集资金：争取上级财政资金支持，同时鼓励社会资本参与，通过政府与社会资本合作（PPP）等模式，拓宽资金来源渠道。此外，可引导居民合理出资，共同参与小区改造。

　　完善基础设施：对老旧小区的水、电、气、通信等基础设施进行更新改造，修复破损道路，完善排水系统，增设停车位和充电桩等设施。

　　提升居住环境：加强小区绿化美化，整治环境卫生，拆除违法建筑，增设健身器材和休闲设施，打造宜居社区。

　　建立长效管理机制：改造完成后，引入专业物业管理公司或成立业主委员会，建立健全小区物业管理机制，确保小区后续管理规范有序。

　　请审议。

　　市人民政府

　　[成文日期]