赠与协议（父母赠与子女）

　　三、赠与财产的权利瑕疵担保

　　甲方保证对所赠与的财产享有合法的所有权或处分权，财产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结、优先权等影响乙方取得完整所有权或使用权的情形。

　　如因赠与财产存在权利瑕疵而导致乙方遭受任何损失（包括但不限于财产被第三方主张权利、被法院强制执行、因解决纠纷而支付的律师费、诉讼费、鉴定费等合理费用），甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权在知晓权利瑕疵存在之日起 [X] 年内，向甲方提出赔偿请求。甲方应在收到乙方赔偿请求后的 [X] 个工作日内，与乙方协商确定赔偿方案，并在双方达成一致后的 [X] 个工作日内完成赔偿支付。

　　四、赠与财产的使用限制（如有）

　　若赠与的房产，双方约定乙方在 [具体期限，如 5 年内] 内仅用于自住，不得擅自将房屋出租、出售、抵押或以其他方式进行处分。若乙方违反此约定，甲方有权撤销对该房产的赠与，并要求乙方在接到甲方撤销通知后的 [X] 日内，将房产恢复至赠与前的状态，并协助甲方办理相关产权变更手续。因恢复原状及办理产权变更手续所产生的一切费用由乙方承担。

　　若赠与的车辆，双方约定乙方应按照车辆的使用性质及相关法律法规的规定合理使用车辆，不得将车辆用于非法营运或其他违法活动。如因乙方不当使用车辆导致车辆受损、报废或给第三方造成损失的，乙方应自行承担全部责任，且甲方有权要求乙方赔偿因其不当使用行为给甲方造成的任何损失（包括但不限于车辆贬值损失、因乙方行为导致甲方承担的连带赔偿责任等）。

　　五、赠与财产的维护与管理

　　房产

　　自赠与财产交付之日起，房屋的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方被物业管理公司或相关部门追究责任或遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

　　乙方应妥善维护房屋及附属设施的完好，定期进行必要的检查、维修和保养。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏、灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。对于房屋的重大维修（如涉及房屋主体结构、外立面等重要部分的维修），乙方应提前通知甲方，并在维修方案经甲方书面同意后方可实施。

　　车辆

　　乙方应按照车辆使用说明书及相关法律法规的要求，定期对车辆进行保养、维修和年检，确保车辆处于良好的运行状态。因车辆保养、维修、年检所产生的费用由乙方承担。

　　在车辆使用过程中，乙方应遵守交通规则，安全驾驶。如因乙方违反交通规则导致车辆被罚款、扣分或发生交通事故的，乙方应自行承担全部责任。若因交通事故导致车辆受损或给第三方造成损失的，乙方应负责赔偿全部损失。如甲方因乙方的交通事故行为被牵连或遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

　　其他财产

　　对于其他赠与财产，乙方应根据财产的特性进行合理的维护与管理。如因乙方管理不善导致财产损坏、灭失或贬值的，乙方应承担相应的责任。具体的维护管理要求及责任承担方式，由双方根据财产的实际情况在书面补充协议中明确。

　　六、赠与的撤销

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

　　对赠与人有扶养义务而不履行；

　　不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。赠与人行使撤销权的，应当以书面形式通知受赠人。受赠人应在收到撤销通知后的 [X] 日内，将受赠财产返还给赠与人，并协助赠与人办理相关财产转移手续。因返还财产及办理转移手续所产生的一切费用由受赠人承担。

　　如赠与财产已发生毁损、灭失或因其他原因无法返还的，受赠人应按照财产的实际价值向赠与人进行赔偿。赔偿金额的确定可由双方协商，协商不成的，可以委托有资质的评估机构进行评估。

　　七、争议解决

　　本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

　　双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的律师费、诉讼费、鉴定费、保全费等合理费用，由败诉方承担，但法律另有规定或双方另有约定的除外。

　　八、协议的生效、变更与终止

　　本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲方持一份，乙方持一份，一份交相关部门备案（如有需要），每份协议具有同等法律效力。

　　本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面变更或补充协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。如变更或补充协议的内容与本协议不一致的，以变更或补充协议的内容为准。

　　本协议在以下情形下终止：

　　赠与财产按照本协议的约定全部交付并完成转移登记，双方的权利义务履行完毕；

　　双方协商一致解除本协议；

　　因法律法规的调整或不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行。

　　甲方（签字 / 盖章）：__________________

　　日期：______年____月____日

　　乙方（签字 / 盖章）：__________________

　　日期：______年____月____日